জমি কেনার আগে কাগজপত্র যাচাইয়ের নিয়ম (খতিয়ান, দাগ, নামজারি)
এটি বেসরকারি/ব্যক্তিগত সেবা বিষয়ক তথ্য — কোনো সরকারি সেবা নয়। লেনদেনের আগে প্রতিষ্ঠান ও কাগজপত্র নিজে যাচাই করুন; প্রয়োজনে আইনজীবী/বিশেষজ্ঞের পরামর্শ নিন।
যাচাইকৃত — সর্বশেষ যাচাই 4 October 2026। তারিখ, ফি ও নিয়ম সবসময় official নোটিশে মিলিয়ে নিন। উৎস: land.gov.bd
সংক্ষিপ্ত উত্তর
জমি কেনার আগে খতিয়ান ও দাগ নম্বর মিলিয়ে মালিকানা, নামজারি, খাজনা পরিশোধ, দখল ও দায়মুক্ততা যাচাই করুন। অনলাইনে খতিয়ান ও নামজারির তথ্য দেখার সুযোগ আছে।
ধাপে ধাপে
- 1বিক্রেতার কাছ থেকে দলিল, বায়া দলিল, খতিয়ান (CS/SA/RS/BS) ও নামজারি খতিয়ানের কপি নিন।
- 2অনলাইনে বা ভূমি অফিসে খতিয়ানের তথ্য মিলিয়ে নিন।
- 3হালনাগাদ ভূমি উন্নয়ন কর (খাজনা) পরিশোধের রশিদ দেখুন।
- 4সরেজমিন গিয়ে দখল, সীমানা ও রাস্তার অবস্থা দেখুন; প্রতিবেশীদের সাথে কথা বলুন।
- 5জমি খাস, অর্পিত বা অধিগ্রহণের তালিকায় আছে কিনা খোঁজ নিন।
- 6মামলা বা ব্যাংক বন্ধক আছে কিনা যাচাই করুন।
- 7সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে নিবন্ধন এবং পরে নিজের নামে নামজারি করুন।
সচরাচর জিজ্ঞাসা
অনলাইনে খতিয়ান দেখা যায়?
হ্যাঁ, ভূমি মন্ত্রণালয়ের অনলাইন সেবায় খতিয়ান ও নামজারির তথ্য দেখার ব্যবস্থা আছে; বিস্তারিত আমাদের ভূমি সেবা গাইডে দেখুন।
সম্পর্কিত
নাগরিকসেবা একটি স্বাধীন তথ্য প্ল্যাটফর্ম। এটি বাংলাদেশ সরকারের সাথে সম্পৃক্ত নয়, সরকার কর্তৃক পরিচালিত নয় এবং সরকারিভাবে অনুমোদিতও নয়।